Assessments vs. Price Offers for DC Baseball Stadium Properties
Return to Near Southeast Home Page

NOTE: If multiple tax parcels are held by a single owner, they have been grouped as one offer. As purchases are finalized, I will update this list with final numbers.

Offer Group Parcel ID Owner Seized by City 2005 Assessment City Offer Final Price Sq Ft
1    0702 0127    ROBERT SIEGEL INC y $ 2,629,050      20,070   
1    0702 0866    1352-1354 CORPORATION y $ 67,250      1,345   
1    0702 0859    1352-1354 CORPORATION y $ 67,250      1,345   
1    0702 0853    1352-1354 CORPORATION y $ 66,550      1,331   
1    0702 0852    1352-1354 CORPORATION y $ 84,100      1,682   
1    0702 0126    1352-1354 CORPORATION y $ 1,299,720      4,376   
1    0702 0826    1352-1354 CORPORATION y $ 77,500      1,550   
1    0702 0106    1352-1354 CORPORATION y $ 49,600      1,240   
1    0702 0861    1352-1354 CORPORATION y $ 49,720      1,243   
1    0702 0860    1352-1354 CORPORATION y $ 47,840      1,196   
1    0702 0869    1352-1354 CORPORATION y $ 19,200      480   
1    0702 0807    1352-1354 CORPORATION y $ 2,640      66   
1    0702 0808    1352-1354 CORPORATION y $ 2,600      65   
Total:    $ 4,463,020  $ 6,993,000  35,989   
6    0702 0845    N STREET SE JOINT VENTURE y $ 248,740      5,516   
6    0702 0805    N STREET SE JOINT VENTURE y $ 73,660      1,633   
6    0702 0804    N STREET SE JOINT VENTURE y $ 77,080      1,708   
Total:    $ 399,480  $ 1,620,000  8,857   
7    0702 0841    WILLIAM COHEN C/O WILLCO CONSTRUCT CO INC n $ 1,044,250  $ 1,670,000  $ 434,835  10,001   
8    0702 0846    RICHARD A BIGGS y $ 1,013,580  $ 3,152,000    17,994   
9    0702 0851    1316 SOUTH CAPITOL LLC C/O FLOYD E DAVIS CO n $ 84,100    $ 224,186  1,682   
9    0702 0857    1316 SOUTH CAPITOL LLC C/O FLOYD E DAVIS CO n $ 66,550      1,331   
9    0702 0858    1316 SOUTH CAPITOL LLC C/O FLOYD E DAVIS CO n $ 67,250      1,345   
Total:    $ 217,900  $ 861,000  4,358   
11    0702 0856    SOUTH CAPITOL STREET JV C/O HARRY GOLDBERG y $ 66,550      1,331   
11    0702 0854    SOUTH CAPITOL STREET JV C/O HARRY W GOLDBERG y $ 66,550      1,331   
Total:    $ 133,100  $ 521,000  2,662   
13    0702 0868    DONOHOE COMPANIES INC y $ 569,500      11,390   
13    0702 0855    DONOHOE COMPANIES INC y $ 66,550      1,331   
Total:    $ 636,050  $ 2,045,000  12,721   
14    0702 0037    KENNETH B WYBAN y $ 175,840      1,933   
14    0702 0038    KENNETH B WYBAN y $ 77,320      1,933   
14    0702 0039    KENNETH B WYBAN y $ 77,320      1,933   
Total:    $ 330,480  $ 1,225,000  5,799   
15    0702 0104    N STREET LLC C/O FLOYD E DAVIS CO n $ 56,640    $ 151,022  1,416   
15    0702 0105    N STREET LLC C/O FLOYD E DAVIS CO n $ 48,800      1,220   
15    0702 0867    N STREET LLC C/O FLOYD E DAVIS COMPANY n $ 17,440      436   
Total:    $ 122,880  $ 580,000  3,072   
16    0702 0806    PAKA INC n $ 56,000    $ 307,260  1,400   
16    0702 0865    GEROGE J QUINN SR TRUSTEES n $ 90,390      1,531   
16    0702 0864    GEROGE J QUINN SR TRUSTEES n $ 89,200      1,463   
16    0702 0863    GEORGE J QUINN SR TRUSTEES n $ 107,110      1,841   
16    0702 0862    GEORGE J QUINN SR TRUSTEES n $ 90,590    $ 1,294,380  1,536   
Total:    $ 433,290  $ 1,483,000  7,771   
21    0702 0079    FEDERAL EAGLE ASSOCIATES DC LTD y $ 66,260      1,486   
21    0702 0080    FEDERAL EAGLE ASSOCIATES DC LTD y $ 66,260      1,486   
21    0702 0081    FEDERAL EAGLE ASSOCIATES DC LTD y $ 66,260      1,486   
21    0702 0082    FEDERAL EAGLE ASSOCIATES DC LTD y $ 66,260      1,486   
21    0702 0083    FEDERAL EAGLE ASSOCIATES DC LTD y $ 66,260      1,486   
21    0702 0084    FEDERAL EAGLE ASSOCIATES DC LTD y $ 66,260      1,486   
21    0702 0085    FEDERAL EAGLE ASSOCIATES DC LTD y $ 67,050      1,501   
21    0702 0836    FEDERAL EAGLE ASSOCIATES DC LTD y $ 512,110      11,497   
21    0702 0838    FEDERAL EAGLE ASSOCIATES DC LTD y $ 52,340      1,174   
Total:    $ 1,029,060  $ 4,017,000  23,088   
22    0702 0871    1331 HALF STREET CORPORATION C/O V T ORRISON PRES y $ 1,770,590      24,502   
22    0702 0870    1331 HALF STREET CORPORATION y $ 488,200      12,205   
Total:    $ 2,258,790  $ 6,105,000  36,707   
23    0703 0005    GHIGLINO PATRICIA y $ 654,240  $ 1,793,000    9,588   
24    0703 0007    VINCENT T WARRING n $ 1,083,660      9,588   
24    0703 0006    VINCENT T WARRING n $ 383,520      9,588   
Total:    $ 1,467,180  $ 3,158,000  19,176   
25    0703 0008    LUKAESKO JOSEPH R y $ 507,240  $ 1,735,000    9,588   
26    0703 0053    SE LAND DEVELOPMENT ASSOCIATION C/O HAROLD ZIRKIN #840 y $ 3,321,430  $ 10,994,000    67,119   
27    0703 0054    WSI ACQUISITION COMPANY y $ 3,310,580  $ 8,740,000    53,418   
28    0703 0822    MR N ST SOUTHEAST LLC C/O MONUMENT REALTY n $ 1,225,420      15,984   
28    0703 0819    MR N ST SOUTHEAST LLC C/O MONUMENT REALTY n $ 28,080      702   
28    0703 0821    MR N ST SOUTHEAST LLC C/O MONUMENT REALTY n $ 561,770      7,965   
Total:    $ 1,815,270  $ 4,409,000  24,651   
29    0704 0011    GOVERNMENT SERVICES INC y $ 8,957,220  $ 13,820,000    88,595   
30    0705 0015    ROUBIN ASSOCIATES LLC y $ 4,146,410  $ 13,625,000    88,100   
31    0706 0802    SQUARE 706 LLC A DC LLC y $ 64,660  $ 294,000    3,233   
32    0706 0806    SCHROFF REAL ESTATE CO y $ 1,078,030      27,766   
32    0706 0808    SCHROFF REAL ESTATE CO y $ 395,720      19,786   
32    0706 0807    SCHROFF REAL ESTATE CO y $ 449,980      10,015   
Total:    $ 1,923,730  $ 7,253,000  57,567   
33    0706 0809    WILLIAM LP GENSTAR STONE PRODUCTS C/O NESLINE n $ 529,980  $ 1,534,000  $ 1,642,000  12,513   
Overall Totals:    $ 38,779,820  $ 97,627,000  602,567